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Excelente Oportunidade Comercial no Centro de Queluz – Oportunidade Imperdível!

1.250€



Referência

REHM03-11

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

T2

Estado

Remodelado

Certificado energético

C

Ano

1962


Distrito

Lisboa

Concelho

Sintra

Freguesia

Queluz e Belas

Código Postal

2745-149


Área Útil

64 m2

Área Bruta

77 m2

Área de Terreno

0 m2



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Excelente Oportunidade Comercial no Centro de Queluz – Oportunidade Imperdível!

Está à procura do espaço ideal para impulsionar ou começar o seu negócio? Esta loja, localizada na vibrante Avenida José Elias Garcia, no coração de Queluz, oferece tudo o que precisa para o sucesso!

Por que escolher esta loja?

- Espaço Amplo e Versátil: Com 77m² distribuídos por dois pisos, este espaço adapta-se perfeitamente a diversos tipos de comércio, seja para retalho, serviços ou outros.

- Localização Estratégica: A apenas minutos a pé da Estação de Comboios Queluz-Belas e perto do icónico Palácio Nacional de Queluz, a sua visibilidade e acessibilidade são incomparáveis!

- Visibilidade de Destaque: A loja conta com uma montra ampla, ideal para atrair atenção na movimentada avenida, garantindo a exposição que o seu negócio merece.

- Segurança Reforçada: Com gradeamento elétrico instalado, o espaço garante maior proteção e tranquilidade.

Distribuição Inteligente:
- Piso Principal (30m²): Espaço perfeito com grande montra e casa de banho.
- Cave Iluminada (45m²): Com 4 janelas, oferece luz natural e grande potencial de aproveitamento.

Vantagens Exclusivas:
- Acessibilidade Imbatível: Fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local.
- Alta Circulação de Pessoas: Beneficie da grande movimentação de pessoas na área.

Condições Atrativas:
- Contrato de 3 anos renovável automaticamente.
- 2 rendas + 1 caução.
- Fiador obrigatório.

Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio no centro de Queluz!
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Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Janelas:5
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
PavimentoMosaico:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.