Espaço Comercial no Centro de Queluz – Oportunidade Imperdível!
1.250€
Referência
REHM03-11
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
T2
Estado
Remodelado
Certificado energético
C
Ano
1962
Distrito
Lisboa
Concelho
Sintra
Freguesia
Queluz e Belas
Código Postal
2745-149
Área Útil
64 m2
Área Bruta
77 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
REHM
Rua Maria Lalande 11 6ºdto, 1500-435, LisboaAgente
Excelente Oportunidade Comercial no Centro de Queluz – Oportunidade Imperdível! Está à procura do espaço ideal para impulsionar ou começar o seu negócio? Esta loja, localizada na vibrante Avenida José Elias Garcia, no coração de Queluz, oferece tudo o que precisa para o sucesso! Por que escolher esta loja? - Espaço Amplo e Versátil: Com 77m² distribuídos por dois pisos, este espaço adapta-se perfeitamente a diversos tipos de comércio, seja para retalho, serviços ou outros. - Localização Estratégica: A apenas minutos a pé da Estação de Comboios Queluz-Belas e perto do icónico Palácio Nacional de Queluz, a sua visibilidade e acessibilidade são incomparáveis! - Visibilidade de Destaque: A loja conta com uma montra ampla, ideal para atrair atenção na movimentada avenida, garantindo a exposição que o seu negócio merece. - Segurança Reforçada: Com gradeamento elétrico instalado, o espaço garante maior proteção e tranquilidade. Distribuição Inteligente: - Piso Principal (30m²): Espaço perfeito com grande montra e casa de banho. - Cave Iluminada (45m²): Com 4 janelas, oferece luz natural e grande potencial de aproveitamento. Vantagens Exclusivas: - Acessibilidade Imbatível: Fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local. - Alta Circulação de Pessoas: Beneficie da grande movimentação de pessoas na área. Condições Atrativas: - Contrato de 3 anos renovável automaticamente. - 2 rendas + 1 caução. - Fiador obrigatório. Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio no centro de Queluz! Entre em contacto connosco agora e agende a sua visita! ______________________________________________________ Commercial Space in Queluz – Excellent Opportunity in the Heart of the City! Looking for the perfect space to expand or start your business? This shop on Avenida José Elias Garcia, right in the heart of Queluz, is the ideal choice! Property Highlights: • Spacious Area of 77m²: Spread over two floors, offering versatility for a variety of commercial uses. • Prime Location: Only a few minutes’ walk from Queluz-Belas Train Station and close to the iconic Palácio Nacional de Queluz. • High Visibility: Large shopfront with excellent exposure on a busy avenue, ensuring maximum visibility for your business. • Smart Layout: - Ground Floor (30m²): With a large shopfront and a bathroom, perfect for retail or services. - Well-lit Basement (45m²): With 4 windows, offering plenty of natural light, ideal for storage or additional space. • Enhanced Security: Equipped with electric grilles for added safety and peace of mind. Additional Advantages: • Excellent Connectivity: Surrounded by public transport, services, and local businesses, ensuring high foot traffic. • Easy Access: Located in a highly accessible area, perfect for attracting customers. Rental Conditions: - 3-year contract, automatically renewable for the same periods. - 2 months' rent + 1 deposit. - Guarantor required. Don’t miss out on this fantastic opportunity to secure a prime commercial space in the heart of Queluz! Contact us now to arrange a viewing!
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 2 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Janelas: | 5 |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Pavimento | Mosaico: | Sim |
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