Magnífico Apartamento T4 Totalmente Remodelado no Coração da Baixa Pombalina
870.000€
Referência
Rehm03-02
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Estado
Remodelado
Certificado energético
B-
Ano
1930
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Santa Maria Maior
Código Postal
1100-204
Área Útil
120.15 m2
Área Bruta
122.1 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
REHM
Rua Maria Lalande 11 6ºdto, 1500-435, LisboaAgente
Deslumbrante apartamento T4, com uma luminosidade natural incrível e três frentes (Sul, Nascente e Poente), oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição, localizado na icónica Baixa Pombalina, em edifício com elevador. Com acabamentos de alta qualidade, é a escolha ideal para quem quer viver no centro da história e sofisticação de Lisboa. Destaques do Imóvel: - Hall de Entrada (8m²): Ambiente acolhedor com aquecimento central e armário embutido para máxima conveniência. - Sala (36m²): Espaço generoso, climatizado com ar condicionado, aquecimento central e dois varandins. - Cozinha (19m²): Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, caldeira Junkers e lava-loiça Franke, projetada para cozinhar com estilo e praticidade. - Casa de Banho (6m²): Completa com banheira e aquecimento central, oferecendo conforto e funcionalidade. - Suite (11m²): Com ar condicionado, aquecimento central e roupeiro embutido, um verdadeiro refúgio de tranquilidade. - Casa de Banho En-Suite (5m²): Com poliban, aquecimento central e janela, para total conforto e privacidade. - Quarto (14m²): Climatizado, com ar condicionado, aquecimento central e roupeiro, além de uma varanda para relaxar. - Quarto (7m²): Com ar condicionado, aquecimento central e acesso direto ao escritório, perfeito para o home office. - Quarto/Escritório (8m²): Ambiente único com teto trabalhado original e varandim, ideal para criar ou trabalhar com inspiração. Características Exclusivas: - Climatização Perfeita: Ar condicionado Mitsubishi Electric e aquecimento central Vulcano, proporcionando conforto durante o ano todo. - Eficiência Energética e Conforto: Janelas em PVC Schüco com vidros duplos, isolamento térmico e acústico que garante tranquilidade e menor consumo de energia. - Sofisticação no Ambiente: Soalho em madeira maciça envernizada, criando um espaço elegante e acolhedor. - Cozinha dos Sonhos: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, pronta para receber os melhores momentos. - Prédio Moderno e Aconchegante: Edifício recentemente renovado com elevador, oferecendo acessibilidade e praticidade. Localização Imbatível: - No Centro de Tudo: A passos da Praça da Figueira e Rossio, no epicentro cultural e histórico de Lisboa. - Conectividade Incrível: Acesso rápido a metro, autocarros e elétricos, além das principais ruas comerciais da cidade. - História e Modernidade em Cada Esquina: A experiência de viver entre cafés tradicionais, lojas exclusivas e restaurantes de renome. - Qualidade de Vida Incomparável: Com mercados, padarias, farmácias e centros culturais ao redor, tenha tudo o que precisa ao alcance de sua casa. - Estilo de Vida Vibrante: Lisboa pulsa ao seu redor, com cultura, eventos e um ambiente dinâmico perfeito para quem busca um estilo de vida ativo e envolvente. Este é o Seu Novo Lar! Não perca a oportunidade de viver neste apartamento T4 único, onde o charme histórico de Lisboa encontra o conforto e a sofisticação de um lar moderno. Agende sua visita e venha apaixonar-se por este lugar incrível – o sonho de Lisboa espera por você!
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Preço Condomínio: | 35 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Hall: | 8 m2 |
|---|---|
| Sala Comum: | 36 m2 |
| Cozinha: | 19 m2 |
| Casa de banho: | 6 m2 |
| Suite: | 11 m2 |
| Casa de banho en-suite: | 5 m2 |
| Quarto: | 14 m2 |
| Quarto: | 7 m2 |
| Escritório: | 8 m2 |
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Ref: REHM02-10
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