850.000€
Referência
Rehm03-02
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Estado
Remodelado
Certificado energético
B-
Ano
1930
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Santa Maria Maior
Código Postal
1100-204
Área Útil
120.15 m2
Área Bruta
122.1 m2
Área de Terreno
0 m2
REHM
Rua Maria Lalande 11 6ºdto, 1500-435, LisboaApartamento T4 de 122 m² na Baixa de Lisboa — História, Conforto e Localização Imbatível Se procura um apartamento que una charme histórico, conforto moderno e uma localização absolutamente privilegiada, esta é a sua próxima casa. Este magnífico T4, com 122 m² e três frentes solares (Sul, Nascente e Poente), é inundado de luz natural durante todo o dia. Inserido num prédio renovado com elevador, no coração da Baixa Pombalina, oferece o equilíbrio ideal entre o estilo de vida lisboeta e o conforto contemporâneo. Destaques do Imóvel: • Sala de 36 m² com ar condicionado, aquecimento central e dois varandins — perfeita para convívio e relaxamento. • Cozinha de 19 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, caldeira Junkers e lava-loiça Franke. • 4 Quartos versáteis: oSuite (11 m²) climatizada, com roupeiro embutido e casa de banho com janela. o Quarto de 14 m² com varanda. o Quarto de 7 m² com ligação direta a escritório/quarto adicional de 8 m², com teto trabalhado original e varandim. • 2 Casas de banho completas, uma delas en-suite. Detalhes de Qualidade: • Ar condicionado Mitsubishi Electric e aquecimento central Vulcano. • Janelas Schüco com vidros duplos (isolamento térmico e acústico). • Soalho em madeira maciça envernizada. • Prédio renovado com elevador — tradição com conforto atual. Localização de Excelência: • A passos do Rossio e Praça da Figueira, com acesso rápido a metro, comboios, autocarros e elétricos. • Próximo de cafés emblemáticos, lojas exclusivas, farmácias, mercados e restaurantes premiados. Mais do que um apartamento, é um estilo de vida. Ideal para residência própria ou investimento de prestígio. Contacte-nos e agende uma visita! ________________________________________ 122 sqm 4-Bedroom Flat in Lisbon's Baixa — Where History Meets Modern Comfort If you're looking for a property that blends historical charm, modern amenities, and an unbeatable location, this is the one. This stunning 122 sqm 4-bedroom apartment boasts three sun exposures (South, East and West), filling every room with natural light. Located in a renovated building with a lift, right in the heart of Baixa Pombalina, it offers the perfect balance between city living and home comfort. Property Highlights: • 36 sqm Living Room with air conditioning, central heating, and two balconies — ideal for family time or entertaining. • 19 sqm Kitchen fully equipped with Siemens appliances, Junkers boiler and Franke sink. • 4 Flexible Bedrooms: o 11 sqm air-conditioned suite with built-in wardrobe and bathroom with window. o 14 sqm bedroom with balcony. o 7 sqm bedroom with direct access to an 8 sqm office or extra bedroom with original ceiling and balcony. • 2 Full Bathrooms, including one en-suite. Premium Features: • Mitsubishi Electric A/C and Vulcano central heating. • Schüco double-glazed PVC windows for superior insulation. • Varnished solid wood flooring — elegance in every step. • Renovated building with lift — traditional charm, modern convenience. Prime Location: • Just steps from Rossio and Praça da Figueira, with easy access to metro, buses, trams, and trains. • Surrounded by iconic cafés, boutiques, markets, pharmacies, and top-rated restaurants. More than a flat — it’s a lifestyle. Perfect for a main residence or a refined investment opportunity. Contact us and schedule a visit!
Climatização | Aquecimento central: | Sim |
---|---|---|
Climatização | Ar condicionado: | Sim |
Climatização | Caldeira: | Sim |
Caixilharia | PVC: | Sim |
Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
Vistas | Cidade: | Sim |
Exposição Solar | Nascente: | Sim |
Exposição Solar | Poente: | Sim |
Exposição Solar | Sul: | Sim |
Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
Gerais | Suite: | Sim |
Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
Ar Condicionado | Completo: | Sim |
Ar Condicionado | Splits: | Sim |
Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Cozinha | Placa: | Sim |
Cozinha | Forno: | Sim |
Cozinha | Exaustor: | Sim |
Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
Cozinha | Frigorífico: | Sim |
Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
Pavimento | Madeira: | Sim |
Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
Gerais | Preço Condomínio: | 35 |
Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Isolamento | Acústico: | Sim |
Isolamento | Térmico: | Sim |
Água | Companhia: | Sim |
Aquecimento Central | Completo: | Sim |
---|
Gerais | Comboio: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Metro: | Sim |
Gerais | Perto de rio: | Sim |
Gerais | Transportes públicos: | Sim |
Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
Proximidade | Bancos: | Sim |
Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
Proximidade | Clínicas: | Sim |
Proximidade | Escolas: | Sim |
Proximidade | Farmácias: | Sim |
Proximidade | Ginásios: | Sim |
Proximidade | Hospitais: | Sim |
Proximidade | Jardins: | Sim |
Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
Proximidade | Padarias: | Sim |
Proximidade | Polícia: | Sim |
Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
Proximidade | Supermercados: | Sim |
Proximidade | Universidade: | Sim |
Acessos | Alcatrão: | Sim |
Acessos | Calçada: | Sim |
Hall: | 8 m2 |
---|---|
Sala Comum: | 36 m2 |
Cozinha: | 19 m2 |
Casa de banho: | 6 m2 |
Suite: | 11 m2 |
Casa de banho en-suite: | 5 m2 |
Quarto: | 14 m2 |
Quarto: | 7 m2 |
Escritório: | 8 m2 |
Ref: REHM02-10