Apartamento T4 com 199 m², 3 varandas na Av. Guerra Junqueiro
1.100.000€
Referência
REHM03-15
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T4
Estado
Usado
Certificado energético
D
Ano
1949
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Areeiro
Código Postal
1000-167
Área Útil
157.95 m2
Área Bruta
199 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
REHM
Rua Maria Lalande 11 6ºdto, 1500-435, LisboaAgente
Apartamento T4 com 199 m², 3 varandas na Av. Guerra Junqueiro Viver na Av. Guerra Junqueiro é ter o privilégio de estar numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, repleta de charme, comércio, serviços e excelentes acessos. Este apartamento T4, com impressionantes 199 m² de área bruta e três frentes, oferece uma luminosidade única e espaços generosos, perfeitos para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Inserido num elegante prédio da década de 1940, com elevador, este apartamento, totalmente remodelado nos anos 1980, mantém a solidez e o estilo da construção original, aliado a um layout funcional e versátil. Está em boas condições, mas a precisar de melhoramentos, oferecendo a possibilidade de aproveitar e personalizar cada espaço ao seu gosto. Principais características: • Três varandas voltadas para a avenida, servindo a sala, a biblioteca e um dos quartos • Sala ampla com ligação à biblioteca através de portas de correr • Quatro quartos, incluindo uma suite • Duas casas de banho completas • Cozinha com copa e lavandaria (antiga casa de banho, reversível) • Excelentes áreas Atualmente arrendado a quatro inquilinos com contratos anuais, gerando uma receita mensal de 2.500€. Ideal para quem procura rentabilidade imediata ou para transformar numa habitação de sonho. Combina localização privilegiada, grandes áreas e elevado potencial de valorização. NOTA: mais fotografias em breve Não perca esta oportunidade, contacte-nos para agendar a sua visita. ______________________________________________ 4-Bedroom Apartment with 199 m², 3 Balconies on Av. Guerra Junqueiro Living on Av. Guerra Junqueiro means enjoying the privilege of one of Lisbon’s most iconic avenues, full of charm, shops, services, and excellent transport links. This 4-bedroom apartment, with an impressive 199 m² of gross floor area and three aspects, offers exceptional natural light and generous spaces — perfect for those who value comfort and quality of life. Set within an elegant 1940s building with a lift, the apartment was fully renovated in the 1980s, preserving the solidity and character of the original construction while providing a functional and versatile layout. It is in good condition, though in need of some updating, offering the opportunity to make the most of and personalise every space to your taste. Key features: • Three balconies overlooking the avenue, serving the lounge, the library, and one of the bedrooms • Spacious lounge connected to the library through sliding doors • Four bedrooms, including one en-suite • Two full bathrooms • Kitchen with dining area and utility room (formerly a bathroom, reversible) • Excellent room sizes Currently let to four tenants on annual contracts, generating a monthly income of €2,500. Ideal for those seeking immediate returns or wishing to transform it into a dream home. Combining a prime location, generous dimensions, and strong potential for capital appreciation, this is a functional neighbourhood that’s perfect for families or your next investment. Note: more photographs coming soon Don’t miss this opportunity, contact us to arrange your viewing.
Geral
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Arrendado: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Mármore: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Preço Condomínio: | 700€ ano |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Imóveis
Semelhantes
Apartamento
Venda
Venda
Ref: REHM02-10
Em execução
Apartamento
Venda
Venda
850.000€
Magnífico Apartamento T4 Totalmente Remodelad...
850.000€
Lisboa / Lisboa / Santa Maria Maior
Ref: Rehm03-02
Ref: Rehm03-02