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Magnífico Apartamento T4 Totalmente Remodelado no Coração de Lisboa

750.000€



Referência

Rehm03-002

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T4

Estado

Remodelado

Certificado energético

B-

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Santa Maria Maior

Código Postal

1100-204

Área Útil

120.15 m2

Área Bruta

122.1 m2

Área de Terreno

0 m2

Agência

REHM

Rua Maria Lalande 11 6ºdto, 1500-435, Lisboa

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Agente

EVF

Consultores

913936937
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### IMÓVEL PROMOVIDO EM SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

VISITAS: 22/11/2025 das 14:00 às 18:00, mediante agendamento de hora. 

PREÇO-BASE: 750 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas, acima deste valor, na data de 24/11/2025.

ENVIO DE PROPOSTAS via email: até às 17h de dia 24/11.

APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS AO PROPRIETÁRIO: 24/11/2025 a partir das 17h, via email. Análise e decisão no prazo de 48h. 

NOTA: O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Magnífico Apartamento T4 Totalmente Remodelado no Coração de Lisboa

Se procura um apartamento que una charme histórico, conforto moderno e uma localização absolutamente privilegiada, esta é a sua próxima casa.
Este magnífico T4, com 122 m² e três frentes solares (Sul, Nascente e Poente), é inundado de luz natural durante todo o dia. Inserido num prédio renovado com elevador, no coração da Baixa Pombalina, oferece o equilíbrio ideal entre o estilo de vida lisboeta e o conforto contemporâneo.

Destaques do Imóvel:
• Sala de 36 m² com ar condicionado, aquecimento central e dois varandins — perfeita para convívio e relaxamento.
• Cozinha de 19 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, caldeira Junkers e lava-loiça Franke.
• 4 Quartos versáteis:
 oSuite (11 m²) climatizada, com roupeiro embutido e casa de banho com janela.
 o Quarto de 14 m² com varanda.
 o Quarto de 7 m² com ligação direta a escritório/quarto adicional de 8 m², com teto trabalhado original e varandim.
• 2 Casas de banho completas, uma delas en-suite.

Detalhes de Qualidade:
• Ar condicionado Mitsubishi Electric e aquecimento central Vulcano.
• Janelas Schüco com vidros duplos (isolamento térmico e acústico).
• Soalho em madeira maciça envernizada.
• Prédio renovado com elevador — tradição com conforto atual.

Localização de Excelência:
• A passos do Rossio e Praça da Figueira, com acesso rápido a metro, comboios, autocarros e elétricos.
• Próximo de cafés emblemáticos, lojas exclusivas, farmácias, mercados e restaurantes premiados.

Mais do que um apartamento, é um estilo de vida. Ideal para residência própria ou investimento de prestígio. Contacte-nos e agende uma visita!
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###PROPERTY PROMOTED UNDER A MULTIPLE-OFFER SYSTEM###

VIEWINGS: November 22, 2025, from 2:00 PM to 6:00 PM, by appointment only.
BASE PRICE: €750,000. The owner will be available to review all offers submitted above this amount on November 24, 2025.
SUBMISSION OF OFFERS: via email, until 5:00 PM on November 24.
PRESENTATION OF OFFERS TO THE OWNER: November 24, 2025, from 5:00 PM onwards, via email. Offers will be reviewed and a decision made within 48 hours.
NOTE: The property will be considered sold upon the signing of the promissory purchase and sale agreement.

122 sqm 4-Bedroom Flat in Lisbon's Baixa — Where History Meets Modern Comfort

If you're looking for a property that blends historical charm, modern amenities, and an unbeatable location, this is the one.
This stunning 122 sqm 4-bedroom apartment boasts three sun exposures (South, East and West), filling every room with natural light. Located in a renovated building with a lift, right in the heart of Baixa Pombalina, it offers the perfect balance between city living and home comfort.

Property Highlights:
• 36 sqm Living Room with air conditioning, central heating, and two balconies — ideal for family time or entertaining.
• 19 sqm Kitchen fully equipped with Siemens appliances, Junkers boiler and Franke sink.
• 4 Flexible Bedrooms:
 o 11 sqm air-conditioned suite with built-in wardrobe and bathroom with window.
 o 14 sqm bedroom with balcony.
 o 7 sqm bedroom with direct access to an 8 sqm office or extra bedroom with original ceiling and balcony.
• 2 Full Bathrooms, including one en-suite.

Premium Features:
• Mitsubishi Electric A/C and Vulcano central heating.
• Schüco double-glazed PVC windows for superior insulation.
• Varnished solid wood flooring — elegance in every step.
• Renovated building with lift — traditional charm, modern convenience.

Prime Location:
• Just steps from Rossio and Praça da Figueira, with easy access to metro, buses, trams, and trains.
• Surrounded by iconic cafés, boutiques, markets, pharmacies, and top-rated restaurants.

More than a flat — it’s a lifestyle. Perfect for a main residence or a refined investment opportunity. Contact us and schedule a visit!
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :6
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Varandas:1
GeraisPreço Condomínio:35
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Domótica
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim
Hall:8 m2
Sala Comum:36 m2
Cozinha:19 m2
Casa de banho:6 m2
Suite:11 m2
Casa de banho en-suite:5 m2
Quarto:14 m2
Quarto:7 m2
Escritório:8 m2

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