Moradia T1+1 Exclusiva no Centro Histórico de Elvas – 3 Espaços Exteriores de Encantar!
290.000€
Referência
REHM03-03
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T1+1
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Ano
2021
Distrito
Portalegre
Concelho
Elvas
Freguesia
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Código Postal
7350-266
Área Útil
119 m2
Área Bruta
194 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
REHM
Rua Maria Lalande 11 6ºdto, 1500-435, LisboaAgente
Apresentamos-lhe uma moradia T1+1 recentemente renovada, situada no centro histórico de Elvas, cidade Património Mundial da UNESCO. Uma verdadeira joia que oferece tudo o que precisa: história, elegância e qualidade de vida. Características Exclusivas: - Área Privativa: 119m² - Área Exterior: 75m² - Orientação Solar: Açoteia com exposição para Sul, Norte, Este e Oeste Espaços Completos: - Sala ampla de 56,90m² - Quarto acolhedor de 16,25m² - Cozinha funcional de 11m² - Casa de banho moderna com duches (10,15m²) - 2 pátios privados (churrasqueira e zona de máquinas) - Mezanino encantador (3m²) - Açoteia panorâmica de 41,83m² com vistas deslumbrantes da cidade e além! Detalhes Que Fazem Toda a Diferença: - Design Contemporâneo com Toques Históricos: O equilíbrio perfeito entre sofisticação moderna e charme tradicional. - Açoteia Panorâmica: Aproveite vistas inesquecíveis sobre a cidade de Elvas e as paisagens alentejanas, com um horizonte que se estende até a Espanha. Um lugar para momentos de relaxamento e contemplação. - Conforto Máximo: Equipamento moderno como pré-instalação de ar condicionado, lareira exterior e revestimento térmico garantem o bem-estar em todas as estações do ano. - Pormenores Únicos: Azulejos autênticos dos séculos XVIII e XIX que adicionam um toque artístico e histórico à sua nova casa. Localização Privilegiada: - Centro Histórico de Elvas: Viver no coração da História, com monumentos, museus e a tradicional judiaria à porta. - Conveniente e Aconchegante: Restaurantes, cafés e lojas típicas onde o antigo encontra o moderno. - Paisagens e Serenidade: Viva rodeado pelas deslumbrantes paisagens alentejanas e desfrute de uma qualidade de vida única. Uma Oportunidade Inigualável! Este é o momento de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Se procura um refúgio tranquilo ou uma excelente oportunidade de investimento num local turístico de prestígio, esta moradia é a escolha certa para si. Agende já a sua visita _________________________________________________________________ Exclusive 1+1 Bedroom Home in the Historic Center of Elvas – 3 Enchanting Outdoor Spaces! We present to you a recently renovated T1+1 house, located in the historic centre of Elvas, a UNESCO World Heritage city. A true gem that offers everything you need: history, elegance, and quality of life. Exclusive Features: - Private Area: 119m² - Outdoor Area: 75m² - Solar Orientation: Rooftop with exposure to South, North, East, and West Complete Spaces: -Spacious Living Room (56.90m²) - Cozy Bedroom (16.25m²) - Functional Kitchen (11m²) - Modern Bathroom with Shower (10.15m²) - 2 Private Patios (with barbecue and utility area) - Charming Mezzanine (3m²) - Panoramic Rooftop Terrace (41.83m²) with breathtaking views of the city and beyond! Details That Make All the Difference: - Contemporary Design with Historical Touches: The perfect balance between modern sophistication and traditional charm. - Panoramic Rooftop Terrace: Enjoy unforgettable views over the city of Elvas and the Alentejo landscapes, with a horizon stretching all the way to Spain. A place for relaxation and contemplation. - Maximum Comfort: Modern amenities such as pre-installation for air conditioning, an outdoor fireplace, and thermal insulation ensure comfort in every season. - Unique Details: Authentic 18th and 19th-century tiles that add an artistic and historical touch to your new home. Privileged Location: - Historic Centre of Elvas: Live in the heart of history, with monuments, museums, and the traditional Jewish Quarter just outside your door. - Convenient and Cozy: Restaurants, cafés, and local shops where the old meets the modern. - Landscapes and Serenity: Live surrounded by the stunning Alentejo landscapes and enjoy a unique quality of life. An Unmatched Opportunity! This is the moment to invest in a property with great potential for appreciation.
Geral
| Caixilharia | PVC: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 2 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 3 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Sala: | 56.9 m2 |
|---|---|
| Quarto: | 16.25 m2 |
| Cozinha: | 11 m2 |
| Casa de banho: | 10.5 m2 |
| Mezanino: | 3 m2 |
| Pátio com churrasqueira: | 18.6 m2 |
| Pátio com zona de máquinas: | 14.9 m2 |
| Açoteia: | 41.83 m2 |